Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec JardinImaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 1960, mais entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Avec une surface habitable de 100 m², cette demeure est un véritable écrin de tranquillité et de bien-àªtre.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Ce lieu de vie chaleureux est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs maison comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités et un bureau pour vos journées 'télétravail'. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal au cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin, d'une superficie de 450 m², est un véritable écrin de verdure o๠vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature. Un balcon vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de tranquillité supplémchauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. La maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable.A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à l'arràªt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs parcs et jardins, un hà´pital et un collège. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et médecins générmanquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison individuelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-màªme tout le potentiel de cette magnifique propriété.Honoraires de 925 Â? TTCà la charge du locataire comprenant301, 77 Â? TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 925.00 Â?/mois. Provision sur charges 25 Â?/mois, régularisation annuelle. Dépà´t de garantie 925 Â?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 Â? et 2720.00 Â? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : -
adresse : 24100 Bergerac
