A vendre local à Bergerac de 0 pièce(s) de 150 m² au prix de 104500 € FAI

Dans notre Dordogne vallonnée, Martina SCHWENCKE au au , vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire de ce Fonds de commerce de restauration idéalement placé à  30 km de Bergerac au coeur d'un charmant village médiéval, dans un beau bâtiment de style Périgourdin !Cette enseigne dispose d'une salle de restaurant de 24 couverts, à  l'étage une salle de 16 couverts et une terrasse de 40 places propriétaire actuel a su fidéliser une Clientèle locale et bénéficie également d'un flux important de touristes, et restaurant est très coté dans la région avec un bon référencement sur les établissement dispose d'une cuisine professionnelle spacieuse, et entièrement équipée et aux normes.Charmante terrasse sous les platanes pour l'été.Possibilité de stationner facilement à  proximité pour vos clients, facilement accessible pour les livraisons des plus, un logement intégré à  l'étage et 2ieme étage, comprenant 1 pièce de vie, 2 chambres, coin bureau, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, permettant aux nouveaux propriétaires de résider sur place ou loger du personnel.Chiffre d'affaires proche des 500.000 euros.Bail 3/6/9, Loyer mensuel attractif, hors charges de 742 eurosCession du fonds de commerce à  104.500 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .