Vente local à Terrasson-Lavilledieu de 0 pièce(s) de 100 m² au prix de 135000 € FAI

TERRASSON LAVILLEDIEU (Sur l'axe Périgueux- Brive ( A89/A20 , 4h30 de Paris ! ) Emplacement 1er choixSitué en Dordogne, dans la vallée de la Vézère et dans le Périgord Noir, Christèle CHOUZENOUX, au vous propose en Exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme de plus de 100 m² sur 2 salles climatisées, proposant une cuisine traditionnelle .Points forts :- Clientèle locale fidélisée et touristique en saison.- Bel emplacement- Pas de travaux à  prévoir avec une déco typique et moderne- Convient à  tout type de restaurationLoyer 800 euros avec possibilité d'achat des murs Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité.beau potentiel à  saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à  thèmes, etc ... assurant encore une bonne marge de progression !Prix : 135.000 euros Honoraires à  la charge du vendeur.Mandat ref 364076Convient à  tout type de restaurationPrix : 137.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au ou par courriel à  Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364076 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX - .