Acheter maison à Saint-Geniès de 10 pièce(s) de 213 m² au prix de 599000 € FAI

24590 SAINT GENIES. Propriété, corps de ferme : maison d'habitation, gîte, granges, piscine, carrière équestre, terrain d'env. 4 hectares.Prix de vente : euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires).Située à  15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée, en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 100 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à  manger, chambre/salle de bain/wc et à  l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à  manger, salle de bain, wc et à  l'étage, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à  position dominante, le terrain clà´turé de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à  vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que d'un verger. Possibilité d'achat ou de location de terrains supplémentaires. Ce domaine agricole a été aménagé pour accueillir divers animauxque des chevaux, ânes, chèvres.. (carrière à  chevaux de 800m² avec abris/ scellerie enclos et prairies clà´turées).Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hà´tes): Classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noà«lle DEBET au ou par courriel à  Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noà«lle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° Mandat réf : 350933MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES dont 4.02 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.Marie-Noà«lle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Marie-Noà«lle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .