Détail de l'annonce

Achat maison à Echourgnac de 10 pièce(s) de 209 m² au prix de 325500 € FAI

Superbe ensemble de deux maisons individuelles situées en Dordogne sur le secteur de Saint Aulaye, à  moins de 20 minutes de Montpon, Mussidan et la Roche Chalais.
La première maison est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, une cuisine indépendante, un très grand séjour/salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant; A l'étage: une chambre et un bureau. Une chaufferie et laverie.
La deuxième maison a son propre accès, son stationnement et son jardin d'agrément, le tout sans vis à  vis sur la première maison. De plus, le chauffage, les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Elle offre en rez-de-jardin: une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant; A l'étage: trois chambres dont une de grandes dimensions. Chaque maison a un cellier et une cave. Sur la propriété, une belle dépendance à  usage de stockage, atelier et garage. Diverses terrasses couvertes autour de la maison en font un lieu très agréable à  vivre à  tout moment de la journée et des saisons.
Le tout est sur un terrain clos et arboré dans un environnement calme et naturel, la vue est dégagée sur les prairies et les foràªts environnantes.
Cet ensemble est en très bon état général.
Venez découvrir cet ensemble en prenant rendez-vous avec nous!!!
Honoraires inclus de 5% TTC à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529

Annonce proposée par :

AT'IMMO SUD OUEST

SIRET : 830 335 626 00024
adresse : 1 rue de Barbezieux 16210 CHALAIS

  • Référence : 1085-AT'IMMO SUD OUEST_1085
  • Ville : Échourgnac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 325500 €
  • Surface : 209 m²
  • Terrain : 2600 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Chauffage : Bois
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cave : oui
  • Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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