A vendre maison à Lalinde de 6 pièce(s) de 157 m² au prix de 331390 € FAI

A découvrir cette maison de campagne en très bon état proche de Lalinde, dans le Périgord Pourpre (Dordogne Sud), idéal maison familiale avec possibilité d'activité de chambres d'hà´tes; comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie d'un beau volume carrelée avec son poàªle Godin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande chambre de 20m2 avec dressing de 5m2, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec salle de bains et wc. Grand terrain (1, 17 hectare) avec une partie boisée, une grande terrasse ombragée de 40m2 , dépendance et abris. Propriété très accueillante et surtout très agréable agréable !Prix : euros Honoraires : 6.90 % TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre euros et euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac - .Référence annonce : 364079FGARDate de réalisation du diagnostic : 18/01/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : eurosMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à  titre indicatif. (6.90 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac - .