Achat maison à Moulin-Neuf de 6 pièce(s) de 158 m² au prix de 254000 € FAI

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux o๠chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à  manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux.A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires.S'ajoute à  cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs.Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à  votre imagination pour créer des espaces adaptés à  vos besoins personnelsPrix TTC 254000 euros dont 5.51% d'honoraires à  charge vendeur, soit 240000 euros hors : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :336948PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .