SAINT-CYPRIEN Magnifique domaine de gîtes situé dans un petit hameau sur la colline avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Prix euros749.000 FAI à la charge du vendeur.Cette propriété se compose d'une maison principale, de 3 gîtes en pierre du Périgord pleine de caractère et d'authenticité et d'une grande piscine de 6mx16m. Au fil des années, les bâtiments ont été modernisés avec goût et le charme est resté inchangé.La maison principale (120m2), actuellement utilisée par les propriétaires, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec poàªle à bois, une grande cuisine/salle à manger avec un autre poàªle à bois. Au premier étage, il y a un palier, une salle de bain spacieuse et 2 chambres. Double vitrage, chauffage électrique. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la vallée. De plus, il y a une cave (62m2), une grange qui est utilisée comme lingerie et un jardin privé avec sa propre entréepremier gîte (86m2), construit en 1850, comprend un salon confortable avec un poàªle à bois, une cuisine ouverte avec un coin repas et une belle terrasse pour profiter de la vue. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse et une salle de bain familiale et au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de second gîte (100 m2) dispose d'un jardin privé, d'un chauffage central au fioul et d'un poàªle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/salle à manger spacieux avec poàªle à bois, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres et une salle de troisième gîte (86 m2) dispose également d'un jardin privé et d'une terrasse couverte offrant de belles vues. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec une cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouve une chambre confortable avec une salle de douche maison possède de beaux jardins bien entretenus, plusieurs dépendances et une grande piscine de 6mx16m avec bassin pour y a une connexion à la fibre optique et 3 fosses maison se trouve à proximité de villages avec commodités et de nombreuses attractions : Classe E 254 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf .: 371458HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC .
SIRET : -
adresse : 24250 DAGLAN
