CHARME, CALME et VUE ... EN PLEIN CENTRE Une position de ràªve pour cette superbe propriété de 3 800 m2 avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne, sans aucune nuisance, et pourtant au centre d'un des villages médiévaux commerçants les plus prisés du Périgord Noir. Le jardin La périgourdine de charme (135 m2, 3/4 chambres) bicentenaire en pierre sur 3 niveaux a fait l'objet d'une belle restauration il y a 30 ans préservant son patrimoine authentique; elle profite de plusieurs terrasses joliment paysagées, et d'une piscine sans vis-à -vis (chauffée et sécurisée par un volet), d'un terrain facilement accessible aux véhicules, et d'un garage / atelier (19 m m2) communiquant en sous-sol sur la rue. La maison comporte en niveau 1 une salle à manger / cuisine équipée (22 m2) avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse (25 m2) ; une chambres (16 m2) ouvrant sur terrasse, une chambre (12 m2), chacune avec salle d'eau ; un WC. Au niveau 2, accessible également du terrain, 2 chambres en suite (21 m2 et mezzanine 10 m2) ouvrant chacune sur sa terrasse privée et le jardin, un salon (39 m2 carrez), une salle d'eau et un WC Chauffage électrique ; Ballon d'eau chaude électrique, double vitrage ; tout à l'égout Prix : 444 700 Euros * Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 420 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 0025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
SIRET : 49538684900014
adresse : 55 Bis rue St Jacques 24540 MONPAZIER
