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PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS*** , ses 3 gîtes et maison d'habitation Situé dans un village touristique sur un axe Bergerac - Sarlat-la-Cadéna. L'établissement est exploité sur un terrain de 3, 8 hectares. a proximité des sites touristiques, développable exploitable à  l'année. Le domaine se compose d'un parc résidentiel de loisirs de 18 locatifs : - 13 mobil homes, 4 cabanes, 1 chalet - une piscine couverte et chauffée (solaire) - une grande salle de rencontre de 138 m² - un petit magasin/accueil avec vente de produits - un snack - une buanderie de 50 m² - un espace jeux enfants, terrain de volley, terrain de pétanque, espace barbecue - un atelier de 80 m² Sur un autre espace : ensemble de bâtiments anciens typiquement périgourdin formant une cour et composé de : - un grand gîte de 174 m² (ancien hangar à  tabac) composé de 5 chambres et 2 salles d'eau avec piscine privée - un gîte en pierre et bois de 72 m² composé de 3 chambres et 1 salle d'eau partageant une 3ème piscine avec une roulotte - une maison d'habitation de 170 m² avec 4 chambres dont une suite parentale et son grand accueil attenant centralisant les 2 parties de l'exploitation (gîtes / PRL) - une grande grange en pierre de 100 m² au sol - un garage de 70 m² - une parcelle de 5 000 m² classée en zone UT non exploitée et un petit bois Eau d'irrigation sur le domaine - Fibre prévue fin 2023 POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT sur parcelle de 5 000 m² classée en tourisme et une grange 100 m² au sol à  rénover pour y faire un ou deux logements. Restauration/Snack - Gites meublés et matériel d'exploitation compris (matériel et équipement des gîtes, espaces verts et petite restauration). Actuellement 3 clientèles : les vacanciers l'été, les groupes au printemps et automne, et les ouvriers l'hiver. Prix : Euros * Dont Honoraires 4.09 % TTC à  la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 0024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.