PROPRIETE DE CHARME EN PIERRE ET DEPENDANCES Au coeur d'un charmant village typique du Périgord Noir, dans un environnement paisible, et à environ 10 mns de Gourdon, belle propriété en pierre avec dépendances, le tout sur 7 213 m² de terrain plat avec piscine 10 x 5 m. La maison principale vous offre : - en rdc surélevé : cuisine équipée, salle-à -manger avec cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, porte-fenàªtre sur terrasse (25 m²), salon avec cheminée, placards en noyer, poutres apparentes, porte-fenàªtre sur terrasse (21 m²), 1 appartement indépendant comprenant une chambre de 19 m², salle d'eau avec douche à l'Italienne, et wc, 1 autre chambre avec lavabo et wc (18 m² en tout), 1 autre chambre avec placards intégrés de 10 m², salle de bains, Wc séparé avec lave-mains. - à l'étage : 1 grande chambre avec charpente apparente de 30 m², 2 autres chambres de 12 et 9 m², salle de bains, Wc séparé, remise avec placards intégrés et grenier isolé de 40 m² facilement aménageable. - au sous-sol (env. 95 m²) : cuisine d'été, buanderie, chaufferie. Pigeonnier aménagé. Très belle grange en pierre de 150 m² env. au sol (2 niveaux possibles, toiture en bon état). Garage/atelier avec four à pain en état : 60 m² env. au sol (2 niveaux possibles, toiture en bon état). Cave. Terrasse extérieure avec jolie vue. Climatisation réversible sur tout l'étage de la maison principale ainsi que l'appartement du rdc ; panneaux solaires pour revente électricité, alarme. Prix : 486 000 Euros * Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 460 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 0020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
SIRET : 49538684900014
adresse : 55 Bis rue St Jacques 24540 MONPAZIER
