Détail de l'annonce

Vends propriete à CENAC ET ST JULIEN de 14 pièce(s) de 400 m² au prix de 630000 € FAI

BELLE PROPRIETE EN PIERRE, DEPENDANCE et JOLIE VUE Sise sur 7095 m² de terrain, avec une vue magnifique sur la Vallée de la Dordogne et l'un de ses plus Beaux Villages, mais également idéalement située puisqu'à  env. 10 mns de Sarlat tout en bénéficiant d'un environnement paisible, belle propriété en pierre disposant d'une maison d'habitation principale, ainsi que d'une dépendance o๠ont été aménagés 2 logements distincts, offrant ainsi un beau potentiel. La maison d'habitation principale comprend : - au rdc : entrée avec placards, cuisine (10 m²), salle-à -manger avec cheminée Cantou, ancien évier en pierre, poutres apparentes (27 m²), superbe pièce de vie avec belle cheminée en pierre, ancien évier en pierre, pierres apparentes, porte-fenàªtre sur la terrasse couverte offrant une jolie vue (48 m²), petit salon avec cheminée, poutres apparentes, sol en tomettes anciennes (23 m²), Wc séparé avec lave-mains. - à  l'étage (2 accès différents) : 1 belle chambre ensuite (Salle d'eau et Wc séparé) (21 m²), 1 chambre (15 m²) ensuite, parquet au sol (salle d'eau), 1 chambre, parquet au sol (16 m²), salle de bains, Wc séparé, palier. - au sous-sol : grande cave en pierre avec chaufferie (45 m²), atelier, 2 caves à  vins. Terrasse couverte exposée sud (24 m²). Au sein de la dépendance en pierre : - un logement comprenant en rdc, cuisine/salle-à -manger, pierres apparentes, porte-fenàªtre sur la terrasse et le jardin (26 m²) et 1 pièce de vie avec cheminée insert, pierres apparentes, porte-fenàªtre sur la terrasse (28 m²) et à  l'étage, 1 chambre (18 m²), 1 autre chambre avec placards intégrés (10 m²), salle d'eau et Wc. - un autre logement (75 m² env.) comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 grande chambre, 1 autre chambre, salle d'eau et Wc. - garage et cave. Ancien four à  pain, garage, bûcher, abri de jardin. Prix : 630 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à  la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 600 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 0020 po

Annonce proposée par :

l'immobilier international agency

SIRET : 49538684900014
adresse : 55 Bis rue St Jacques 24540 MONPAZIER

  • Référence : L3603C
  • Ville : CENAC ET ST JULIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriete
  • Prix : 630000 €
  • Surface : 400 m²
  • Terrain : 7095 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : CC au fuel
  • Année de construction : 0
  • Taxe foncière : 1780 €
  • Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 73 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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