Détail de l'annonce

Achat propriete à DAGLAN de 20 pièce(s) de 500 m² au prix de 1272000 € FAI

IMMOBILIER DE PRESTIGE SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE, 4 GITES et 2 PISCINES Blottie dans un petit hameau typique du Périgord Noir, sur 5920 m² de terrain joliment paysagé et arboré, et dans un environnement des plus paisibles, propriété en pierre d'exception en parfait état, alliant charme et caractère, et comprenant une maison principale, 4 gîtes vendus entièrement meublés et équipés, quelques dépendances et 2 piscines. Les propriétaires actuels ont débuté l'activité commerciale il y a env. 10 ans et ont depuis eu l'opportunité de pouvoir fidéliser une part importante de leur clientèle. La maison principale comprend : - au rdc : cuisine équipée avec cellier séparé, poutres apparentes, baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin (16 m²), pièce de vie avec cheminée en pierre, poutres apparentes, 2 portes-fenàªtres sur la terrasse et le jardin (37 m²), Wc avec lave-mains. - à  l'étage : mezzanine avec coin bureau, 1 chambre (14 m²) ensuite (salle de bains) et 1 autre chambre (9 m²) ensuite (salle d'eau), Wc. Le 1er gîte (pour 8 pers.) avec piscine privée 8 x 4 m, terrasse privative exposée sud : - au rdc : cuisine équipée, porte-fenàªtre sur le jardin (17 m²), très belle pièce de vie avec cheminée Cantou, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, sol en pierre (46 m²), 1 très jolie chambre avec placards intégrés, pierres et poutres apparentes, parquet au sol, 2 portes-fenàªtres sur le jardin (23 m²), salle de bains, Wc. - à  l'étage : 1 chambre ensuite (salle d'eau et Wc) (20 m²), poutres apparentes, parquet au sol, 2 autres chambres communicantes avec poutres apparentes, parquet au sol (12 et 11 m²), salle d'eau et Wc. Le 2nd gîte (pour 4 à  6 pers.) avec terrasse privative exposée sud : - cuisine équipée, pierres et poutres apparentes, porte-fenàªtre sur le jardin (10 m²), 1 pièce de vie avec cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenàªtres sur le jardin (30 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau et Wc), pierres et poutres apparentes, porte-fenàªtre sur le jardin (15 m²), 1 chambre, pierres et poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenàªtre sur le jardin (12 m²), salle d'eau, Wc séparé. Une autre chambre (10 m² ; accès extérieur seulement) ensuite (salle d'eau et Wc), pierres et poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenàªtre sur le jardin. Le 3ème gîte (pour 3 pers.) avec terrasse privative exposée sud : - au rdc : cuisine équipée (7 m²), pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, 2 portes-fenàªtres ouvrant sur la terrasse et le jardin (21 m²). - à  l'entresol (dans le Pigeonnier) : 1 petite chambre (9 m²), pierres et poutres apparentes. - à  l'étage : 1 chambre ensuite (salle d'eau et Wc) (31 m²). Le 4ème gîte (pour 2 pers.) avec terrasse privative exposée sud : studio de 30 m² env. comprenant un coin cuisine équipée, 1 coin nuit avec pierres apparentes, salle d'eau et Wc. 3 des gîtes ont accès à  une piscine 10 x 5 m. Diverses dépendances (env. 75 m² au total) comprenant garages, espaces de rangement, atelier. Abris pour voitures. UN ENSEMBLE UNIQUE A TOUT POINT DE VUE ! Prix : Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à  la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 0020

Annonce proposée par :

l'immobilier international agency

SIRET : 49538684900014
adresse : 55 Bis rue St Jacques 24540 MONPAZIER

  • Référence : R3638C
  • Ville : DAGLAN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriete
  • Prix : 1272000 €
  • Surface : 500 m²
  • Terrain : 5920 m²
  • Nombre de pièces : 20
  • Nombre de chambres : 12
  • Chauffage : CC au fuel
  • Année de construction : 0
  • Taxe foncière : 2253 €
  • Consommation énergétique : 113 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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