BEAUMONTOIS-EN-PERIGORD Ferme périgourdine restaurée avec qualité et goût avec dépendances et piscine sur 4.9 hectares de terrain. Prix euros 575.000 FAI à la charge du vendeur.Cette ferme périgourdine restaurée avec soin est située dans un cadre paisible, privé et surtout rural. A moins de 10 minutes en voiture d'un village bastide avec toutes les commodités locales et à proximité de l'aéroport de Bergerac, la propriété de 5 chambres bénéficie de superbes vues, d'une gamme de dépendances, d'une piscine chauffée et de 4, 9 ha de pâturages et de bois. Une maison très attrayante et confortable dans le sud de la maison principale : Aménagée sur deux étages, avec des fenàªtres à double vitrage, des volets électriques et un chauffage central au fuel, le logement comprend :En rez-de-chaussée, hall d'entrée (5.5m2), séjour (34m2) avec cheminée et portes-fenàªtres ouvrant sur la terrasse extérieure. Cuisine/salle à manger (28m2) avec cuisine équipée et portes-fenàªtres ouvrant sur la terrasse extérieure. Buanderie/chaufferie (10.5m2) avec chaudière à fioule et à bois. Il y a une salle d'eau (6m2) et une salle de bain (et 3 chambres (11.5m2 et 12m2)premier étage, un palier (9m2), deux chambres spacieuses (21m2 et 33m2) et une salle de bain.A l'extérieur il y a une grande cave de 90m2, une belle cour, deux granges spacieuses(80m2) en pierre et une grange plus moderne (300m2) en très bon état. Il y a un puit sur le terrain.Finalement, pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (10mx5m) avec système au sel et couverture électrique. Les 5 hectares sont composée de bois, jardins et : Classe C 122 kWhEP/m².an GES : classe B 22 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 387083HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC . Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC .
SIRET : -
adresse : 24250 DAGLAN
